Diagnostic termites, obligatoire sur l’île de la Réunion.

A La Réunion, l'arrêté préfectoral du 11 avril 2001 a déclaré l'ensemble des communes de l'île infestées par les termites. Le diagnostic termites est donc obligatoire à la Réunion pour toute vente de bâtiment. Ce diagnostic doit avoir moins de 6 mois et être effectué par un professionnel certifié.

Les termites DROM-COM / DOM-TOM, un diagnostic important. 

L’archipel des Mascareignes bénéficiant d’un climat chaud et humide, le territoire est propice à leur développement. L’évolution des termites s’est faite de telle manière qu’ils ont développés des caractéristiques propres créant des espèces endémiques. Les termites, également appelés « carias » sur l’île de la Réunion, s'attaquent non seulement aux habitations, mais également aux structures modernes construites avec des matériaux considérés comme inaccessibles aux mandibules des termites. Ces dernières peuvent être responsables de dégradations importantes du bien, voire d’une fragilisation des fondations.

De ce fait, leur détection à l’occasion de la vente d’un bien immobilier est particulièrement importante à La Réunion. Le diagnostic termites doit indiquer aussi bien les marques de passage actuelles que passées de ces nuisibles ainsi que les parties du logement inspectées par le professionnel. La vente d’un bien immobilier à La Réunion sans diagnostic termites peut faire l’objet d’une plainte pour vice caché.

Le diagnostic termite a une durée de validité de 6 mois.